Авторизация
Новости
Происшествия на дорогах
Архив новостей
---
Самые рейтинговые новости
- 28.04.11 02:04
- Брюнеточка в белых чулках (14 фото) Body
- 08.04.11 13:28
- Мини лошадка Koda (10 фото) Живые существа
- 17.03.11 02:57
- Девушки в купальниках (43 фото) Body
- 16.03.11 20:40
- Последствия землетрясения в Японии (238 фото) Стихийные бедствия
- 06.03.11 14:08
- Фотоэкскурсия по 412-я авиационной базе (63 фото) Интересные места
- 17.01.11 17:58
- Фотожаба на Анастасию Волочкову (98 фото 6 гифок) Знаменитости
- 03.01.11 21:32
- Пермский лицей милиции (25 фото) Интересные места
- 03.01.11 21:29
- Офисы компании Facebook в различных уголках мира (49 фото) Интересные места
- 03.01.11 21:21
- Для желающих завести себе Хаски (139 фото) Живые существа
- 03.01.11 20:54
- Дороги в горах Японии (3 фото) Природные явления
- 03.01.11 20:51
- Выращивание китайских грибов шиитаке (13 фото) Разное
- 03.01.11 20:47
- Фотографии космоса 2010 года (32 фото) Космос
- 03.01.11 20:35
- Автомобильная ловля на водоемах Ярославля (18 фото) Техника
- 10.12.10 15:05
- Корова-единорог (6 фото) Живые существа
Лента популярных новостей
- 04.02.11 12:35
- Броня темного эльфа (14 фото) Рукотворные красоты
- 14.01.11 11:29
- Частные фото девченок (27 фото) Body
- 08.12.10 17:58
- Раскопки на местах военных действий (54 фото) Археология
- 17.08.06 14:01
- Узкое место (6 фото) Техника
- 01.11.10 07:53
- Автомобили из фильма Форсаж 3 Техника
- 09.12.10 16:18
- Неизвестное существо (3 фото) Неведомое
- 14.12.10 18:22
- Пустые полки магазинов в советское время (33 фото) Разное
- 01.12.10 20:51
- Фотографии крушений самолетов (39 фото) Техника
- 10.12.10 15:22
- Деревья во льду (13 фото) Природные явления
- 08.12.10 15:31
- Подборка фотографий природных катаклизмов (30 фото) Природные явления
- 10.12.10 14:21
- Грандиозная авторазборка в Эмиратах (23 фото) Техника
- 17.01.11 17:58
- Фотожаба на Анастасию Волочкову (98 фото 6 гифок) Знаменитости
- 03.01.11 20:54
- Дороги в горах Японии (3 фото) Природные явления
- 14.12.10 18:33
- Живая презентация Ё-мобиля в Москве (11 фото) Техника
Новости по категориям
Недвижимость в Мюнхене – рост цены продолжается
Опубликовано: 16.12.2018
Причина нехватки жилья в Мюнхене - высокие цены на землю.
Оборот на рынке недвижимости Мюнхена в прошлом году вырос на 20 процентов и продолжает расти.
Кроме того, собранные данные указывают на то, что , помимо роста цен, присутствует нехватка земли для строительства.
Никогда еще такие значительные суммы не были вложены в рынок недвижимости Мюнхена, как в прошлом году. Новый абсолютный рекорд – 12, 6 миллиардов Евро, что на 2.1 миллиарда Евро или на 20 процентов выше, чем в 2014 году. За этот период застроена территория, в восемь раз превышающая площадь района Терезиенвизе. (Поле, где проводится знаменитый Октоберфест)
Германия призвала Турцию к отмене режима ЧП
Как говорят специалисты, никаких признаков охлаждения рынка в данный момент нет. В распоряжении экспертного комитета по земельным участкам при отделе недвижимости мэрии находятся все данные о рынке недвижимости Мюнхена.
В каких районах Мюнхена жилье стоит дороже всего?
Юлия Петерс про туризм в Тироле
В частности, здесь анализируются все договоры о покупке и продаже. Средняя стоимость покупки квартиры площадью 80 квадратных метров в зависимости от расположения составляет 455 000- 545 000 Евро. В самых дорогих районах цена квадратного метра начинается от 8 800 Евро.
Даже цены на вторичное жилье , зачастую построенное много лет назад, выросли на 8 процентов. Новый частный дом в городской застройке в 2015 году стоил около 835 000 Евро. В 2010 году стоимость такого дома не превышала 485 000 Евро. Таким образом, в течение 5 лет произошел двукратный скачок.
Вот уже пять лет продолжается безостановочный рост цен на земельные участки. Участки под строительство индивидуальных коттеджей, таунхаузов и двухквартирных домов выросли в цене в сравнении с 2014 годом на 13 процентов , участки под строительство частных коттеджей – на 8 процентов, а стоимость земли под жилую застройку в целом выросла на 12 процентов.
Покупатели приобретают без оглядки на качество застройки и стоимость проживания.
« Покупкам нет конца, еще на этапе планировки, не интересуясь качеством строительства или затратами на проживание» Рост цен объясняется, прежде всего, постоянным снижением предложения.
В ближайшие 20 лет количество жителей города и земли продолжит расти. Ценовое давление на рынок недвижимости и земельных участков , учитывая дальнейший рост стоимости аренды и покупки жилья, требует интенсификации диалога с местными органами власти. Проблема уменьшения площадей под застройку может быть решена только совместными усилиями.
Полезная информация